Schilderwerk
Archidat staat bekend om volledige, betrouwbare en actuele kosteninformatie. Het bouwkostensysteem bevat productinformatie en prijzen van tienduizenden artikelen en bouwdelen.
Bouwkosten-online
Het bouwkostensysteem wordt continu gevoed door de actuele kosteninformatie en expertise van honderden producenten/leveranciers. Door de unieke samenwerking tussen Archidat en producenten en leveranciers is Archidat in staat een compleet en zo breed mogelijk overzicht te verschaffen van actuele bouwkosteninformatie. De door Archidat opgestelde bouwdelen worden continu getoetst en vergeleken. Vervolgens worden deze door leveranciers beoordeeld op kwaliteit en volledigheid.
Opbouw van de bouwdeelprijzen
Alle kostengegevens zijn exclusief het geldende btw-percentage. Er wordt in de bouwdeelkosten geen rekening gehouden met de staartkosten (bouwplaatskosten) en AKW (Algemene kosten, risico en winst). De bouwdelen zijn onderbouwd met kostenregels. Door middel van een abonnement kunt u deze inzichtelijk krijgen.
Het te meten oppervlak
Het meten van het te schilderen oppervlak gebeurt via de standaard meetmethode die is vastgelegd in de norm: NEN 3699. Indien kozijnen, ramen, plinten, lijsten niet breder zijn dan 300mm dan worden deze gemeten in strekkende meters. Wanneer deze breder zijn dan 300mm dan worden ze gemeten in vierkante meters.
Deuren worden in vierkante meters gemeten. Hierbij worden ook de diktekanten van de deur meegerekend. Bij deze zogenoemde vlakvol-meting houdt u geen rekening met het aanwezige glas. Wanneer u bijvoorbeeld een deur van 2 m2 met een glasoppervlak van 1 m2 aan beide zijden gaat schilderen, neemt u dit in de begroting op met een vlakvol oppervlak van 4 m2.
Bij ramen houdt u rekening met het al of niet schilderen van de diktekanten van de ramen. Een raam dat dicht blijft of is vastgespijkerd en dat u aan binnen- of buitenzijde gaat schilderen, meet u als
een vast raam. Een naar buiten draaiend raam dat u aan de binnenzijde gaat schilderen, meet u als een raam met één diktekant. Gaat u datzelfde raam aan de buitenzijde schilderen, dan meet u het als een raam met drie diktekanten. Op Bouwkosten-online kunt u de volledige onderbouwing bekijken of indien gewenst de hoeveelheden wijzigen.
N.B. Wanneer gevelkozijnen zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde moeten worden geschilderd, neemt u de gemeten meters twee keer in de begroting op. Bij het rondom behandelen van binnenpuien berekent u de meters per zijde, dus totaal twee maal in de begroting. Soms moet een schilder meerdere keren per kozijnomtrek een naad kitten. In de begroting moet dit evenzoveel keer opgenomen worden.
Peildatum
De kostengegevens zijn opgesteld aan de hand van normen en prijzen die gelden op de peildatum. Tevens is rekening gehouden met de dan geldende technische en kwalitatieve voorschriften en normen. Bij iedere afdruk is de peildatum vermeld.
Projectgrootte
Materiaalprijzen, maar vooral verwerkingsnormen, zijn sterk afhankelijk van de grootte van een te bouwen object. Van belang is ook of de werkzaamheden een seriematige herhaling laten zien. De normen zijn gebaseerd op eenmalige projecten zonder of met beperkte seriematigheid.
Arbeidsnormen
De opgenomen calculatienormen berusten op ervaringscijfers en zijn samengesteld in samenwerking met diverse leveranciers. De normen zijn gebaseerd op gedetailleerde waarnemingen over mensuren die opgebouwd zijn uit in de praktijk gemeten tijden, zonder de bouwplaatstoeslag daarin te betrekken. De toeslag voor organisatie- of projectinvloeden wordt door de calculator doorgaans zelf bepaald. De arbeidsnormen worden beinvloed door een aantal factoren, onder andere de werkmethode, op de begane grondvloer of zeven hoog, de ploeggrootte en de projectgrootte. De normen dienen getoetst te worden aan de projectomstandigheden en waar nodig aangepast te worden.
Materiaalprijzen
Bouwkosten zijn regio afhankelijk en dienen getoetst te worden aan de omstandigheden per regio. De materiaalprijzen zijn gebaseerd op het landelijke gemiddelde en dienen dan ook als richtprijzen te worden gehanteerd. Plaatselijke omstandigheden, hoeveelheden en individuele prijsafspraken kunnen invloed hebben op het prijsniveau.
De materiaalprijzen komen tot stand in samenwerking met producenten en leveranciers. Er zijn producten van meer dan 600 producenten en leveranciers opgenomen in het bouwkostensysteem.
Materieelkosten
Materieelkosten die duidelijk aan een bouwdeel kunnen worden toegerekend, zoals bekisting, kraankosten en profielen zijn in de prijs verdisconteerd. Materieelkosten die niet aan één of meerdere specifieke bouwdelen kunnen worden toegerekend zijn apart opgenomen. Bij de berekening van materieelkosten wordt gebruik gemaakt van tarieven waarvoor het materieel kan worden ingehuurd. Huren kan zowel intern als extern gebeuren. Bij interne huurtarieven bezit het bouwbedrijf het materieel zelf en moeten de materieelkosten voornamelijk gezien worden als afschrijvingskosten.
Onderaanneming
Onder de kosten voor onderaanneming vallen de kosten die de hoofdaannemer moet maken wanneer hij onderaannemers inschakelt. Onderaanneming wordt opgenomen als totaalprijs, waarbij norm en materiaal samengevoegd zijn tot een vast tarief per eenheid waarvoor de onderaannemer het werk uitvoert.
Uurlonen
Standaard bestaat het uurloon uit een gemiddeld uurloon. Het gehanteerde uurloon wordt aangegeven bij ieder bouwdeel.
Eenheden
De eenheden die gebruikt worden om de bouwdelen af te rekenen dienen, zoals eerder vermeld eenduidig te zijn. De eenheden die gebruikt worden zijn m1, m2, m3, ‰ (promille), st (stuk), ton, kg, wk (week), dag of pst (stelpost).